В случае потери документов на недвижимость, граждане не лишаются права собственности – все данные о владельце содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), если ранее были зарегистрированы права в Росреестре.
Документы которые возможно восстановить: выписка из ЕГРН – заказать онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ (для собственника бесплатно). Электронная версия имеет полную юридическую силу и приходит за минуты; правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве) – их копии хранятся в реестровом деле ЕГРН, заверенную копию можно получить через МФЦ или «Госуслуги». В случае если сделка была нотариальная – необходимо обратиться к нотариусу за дубликатом документа.
Утерянные бумаги могут привлечь внимание мошенников. Поэтому после пропажи документов, рекомендуем подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения без личного участия собственника (лично в любом МФЦ, либо через портал «Госуслуги», нужна подтверждённая учётная запись).
Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра Ирина Евгеньевна Жевлакова.