Вопрос-ответ: Как образуются земельные участки?

Ишутина Ирина

    На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Кузнецова Елена.

 Земельные участки являются  объектами недвижимости и могут образовываться только по указанным в законе основаниям (ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации),  это:

1. Раздел на два или более самостоятельных земельных участков;
2. Объединение нескольких земельных участков в единый участок;
3. Выделение доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности;
4. Перераспределение – это изменение границ между соседними земельными участками;
5. Образование нового земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
6. Создание искусственного земельного участка на водном объекте.

Необходимо отметить, создание, раздел, объединение, перераспределение земельного участка сопровождается подготовкой межевого плана, проведением государственного кадастрового учета и регистрацией прав на него. Новому участку присваивается уникальный кадастровый номер с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).